Financiación ICO Vivienda de Alquiler Asequible: 111 nuevas viviendas en Humanes y Torrejón de la Calzada en Madrid
09 junio 2025
- Las viviendas serán construidas por Grupo SALAS y Cardoner Group mediante Camesa Madrid a través de un préstamo del ICO por importe de hasta 17,8 millones de euros.
- La operación cuenta con financiación de la Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno.
El ICO ha concedido un préstamo de hasta 17,8 millones de euros a la sociedad Camesa Madrid, S.A., integrada en Grupo Salas y Grupo Cardoner, grupos de empresas con dilatada experiencia en la construcción y gestión de promociones de viviendas.
El préstamo permitirá la construcción de 111 viviendas con destino a alquiler asequible en dos promociones en la Comunidad de Madrid. Una de las promociones consistirá en la construcción de 50 viviendas con sus correspondientes trasteros y 75 plazas de garaje en la localidad de Humanes; y la otra será la construcción de 61 viviendas con sus correspondientes trasteros y 74 plazas de garaje en Torrejón de la Calzada (ambas localidades situadas en la Comunidad de Madrid).
Esta operación contará con financiación de la Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno. Esta Línea está dotada con 4.000 millones de euros, destinados a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible y a mejorar el parque de vivienda social ya existente, utilizando mecanismos de colaboración público-privada. Para dinamizar el despliegue de este programa, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana garantiza las operaciones con un aval del 50%.
Los terrenos sobre los que se construirá la promoción fueron adjudicados a Camesa Madrid por la Comunidad de Madrid mediante cesión del derecho de superficie del solar por una duración de 70 años, en el marco del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid.
Las nuevas viviendas serán energéticamente eficientes y su construcción tiene como objetivo responder a la escasez de vivienda en alquiler a precio asequible en la Comunidad de Madrid.
La financiación de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO. El banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los distintos planes de vivienda. Este ámbito de actuación se ha potenciado con la gestión de Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU.