El ICO financia la construcción de cerca de 300 viviendas promovidas por Avintia Inmobiliaria en Asturias
14 julio 2025
- El ICO ha concedido un préstamo de 35.100.000 € a REAL ESTATE ADI S.L. titular de los proyectos. Las viviendas estarán destinadas al alquiler asequible y se desarrollan en los municipios de Gijón y Siero.
- La promoción de Gijón será ejecutada con el sistema de construcción industrializada ávita, que permite reducir en un 30% los plazos de construcción y minimizar el impacto ambiental.
- La operación se enmarca en la Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno.
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha aprobado la financiación de dos nuevas promociones residenciales promovidas por Avintia Inmobiliaria en las localidades de Gijón y Lugones (Siero) que suman un total de 294 viviendas destinadas a alquiler a asequible. El préstamo asciende a 35.100.000 euros concedidos a Real Estate ADI S.L. (nombre sociedad), titular de los proyectos.
La operación se enmarca en la Línea ICO Vivienda, dotada con 4.000 millones de euros, financiada con fondos europeos #NextGenerationEU del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España. Esta línea está destinada a incrementar el parque de vivienda social o a precio asequible mediante la colaboración público-privada, con el aval del 50% por parte del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Gijón, Avintia Inmobiliaria impulsa la construcción de un complejo de 250 viviendas sobre una superficie de 12.737 m², en el solar donde se encontraba la antigua Escuela de Peritos. El proyecto, diseñado por el estudio TDB Arquitectos, será ejecutado mediante el sistema de construcción industrializada ávita, desarrollado por Grupo Avintia. Este modelo permite reducir en un 30% los plazos de construcción y entrega, y disminuye los residuos de obra hasta en un 75%, el consumo de agua en un 20%, el uso de materias primas y hormigón en un 50%, la contaminación acústica en un 50% y las emisiones de CO₂ en un 40%. Además, contribuye al ahorro energético de los futuros residentes hasta en un 32%.
La segunda promoción, situada en Lugones (Siero), contará con 44 viviendas repartidas en una superficie de 1.713,82 m², bajo diseño del estudio SOA Arquitectos. Ambas promociones aspiran a la certificación BREEAM Good, que garantiza un diseño y ejecución respetuosos con el medio ambiente.
Ambos desarrollos son de naturaleza build to rent (BTR) y contribuirán al incremento del parque de vivienda asequible en el Principado de Asturias.
La financiación de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO, que refuerza su papel como instrumento de política económica para contribuir al acceso a la vivienda en todo el país. Con esta nueva operación, el ICO continúa su impulso a proyectos residenciales sostenibles, apoyando a promotores comprometidos con la innovación y la industrialización como Grupo Avintia.
Avintia Inmobiliaria
Plataforma de gestión inmobiliaria de Grupo Avintia, formada por diferentes líneas de negocio; BTR asequible - donde es referente en el sector -, BTS en régimen de promoción y cooperativa, hoteles, residencias de estudiantes y senior living, que cuenta con la ventaja poder construir, cualquiera de sus proyectos, con el modelo industrializado de ávita que permite la máxima sostenibilidad en cualquiera de sus desarrollos, además de una importante reducción de plazos de ejecución, y la optimización del OPEX - CAPEX, entre otras muchas ventajas.
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